近些年,隨著我國幕墻工程的迅速發展,國內幕墻領域對幕墻顧問(Curtain wall Consultant)產生越來越多的需求,國內幕墻顧問作為一個新興行業也呼之欲出。那么,什么是專業的幕墻顧問?他們能為客戶提供哪些專業服務?幕墻工程中是否真是需要幕墻顧問?本專題將從這些問題入手,探討幕墻顧問的定義、必要性以及行業各界對幕墻顧問行業的關注,總結我國幕墻顧問行業的發展現狀與困境,最后對幕墻顧問行業的前景進行展望。『我要加入聯盟』
 
  
  @廣州 幕墻是建筑最美麗的霓裳,現代城市中越來越多的地標建筑以及高端商業項目、豪華住宅中應用了建筑幕墻,從事幕墻設計及咨詢的專業化公司,已經成為了促進幕墻行業健康發展的生力軍。2018年11月23日-24日,本著更好地推動建筑幕墻技術進步與創新、提高建筑幕墻的安全保障,實現建筑幕墻與主體建筑設計的無縫對接,打造行業全產業鏈溝通與發展的理念。由中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會、全國建筑幕墻顧問行業聯盟共同主辦,弗思特工程咨詢有限公司、廣州集泰化工股份有限公司、廣東堅朗五金制品股份有限公司聯合承辦的“2018全國建筑幕墻顧問行業聯盟座談會”暨“建筑幕墻顧問咨詢行業20強頒獎儀式”,在廣州白云國際會議中心隆重召開,中國幕墻網ALwindoor.com作為大會獨家支持媒體,全程助力本次盛會并發布相關報道。

   全國建筑幕墻顧問行業聯盟理事長黃圻先生作年度工作報告
  在報告中指出:我國歷經30年的高速發展,一線城市、省會城市的公共建設已經趨于飽和,進入2018年,公建項目、大型商用住宅等需要幕墻的“優質訂單”明顯減少。近年來由于貨幣超發、土地財政依賴等,加劇了房地產泡沫,與此同時,一些房地產開發企業也染上了盲目擴展、粗放建設、高債務發展等問題。因此,在相當一段時期內,我國的建筑幕墻行業都會處在較低速發展的萎靡時期,大型建筑工程審批困難,業主方資金緊張,幕墻工程明顯減少,幕墻企業面臨轉型。我們從事幕墻顧問咨詢的企業,也將步入發展的相對低迷期。


  董紅主任在發言中詳細講解了2018年聯盟籌劃成立“幕墻顧問專家組”的具體事宜,董紅主任表示聯盟的專家組將由建筑幕墻行業知名教授、技術負責人等經評審后組建,任期兩年,總人數不超過20人。同時,董紅主任指出專家組成立后將更好的配合全國建筑幕墻顧問行業聯盟,進行技術交流與合作,提供技術咨詢等服務,開展項目技術論證、評審和監督,組織技術和人才的專業培訓等。作為聯盟的理事單位,香港新圍東國際工程顧問有限公司、英海特工程咨詢(北京)有限公司、上海科進咨詢有限公司、奧雅納工程咨詢(上海)有限公司北京分公司、上海穩達建筑工程咨詢有限公司、上海旭密林幕墻有限公司、北京科林斯幕墻工程咨詢有限公司、北京希繹希工程技術咨詢有限公司、上海倍更益幕墻科技有限公司、天津奧福威工程管理咨詢有限公司的代表悉數到場,出席本次會議。

  座談會期間,針對當前建筑幕墻咨詢行業的發展及運營現狀、建筑幕墻的技術分享以及部分規范標準、法規的實施情況等,來自弗思特的都業梁,華納的沈小鋒,易居企業集團的肖文曉,浙江中南的林國祥,深圳學會的麥華健及建研院的劉軍進等行業知名專家、學者們進行了專題演講。

弗思特工程咨詢有限公司

創始人 都業梁

華納工程咨詢(北京)有限公司

總經理 沈小鋒

中國建筑科學研究院建研科技

副總裁 劉軍進

  都業梁執行總裁的演講中主要分享了以弗思特為代表的幕墻咨詢企業的發展軌跡,結合大量的數據和案例,深入的剖析了幕墻咨詢企業在經營發展中經常遇到的困難和疑惑。   沈小鋒總經理的演講,首先從德國建筑幕墻工程咨詢顧問的實際工作案例及日常開展了詳細的介紹,結合華納在德國開展的項目,與在中國開展的建筑幕墻工程咨詢顧問項目中的差異。   劉軍進副總裁首先介紹到工程咨詢在全球的發展歷史,而隨著中國建筑幕墻咨詢行業的迅速發展,全國建筑幕墻顧問行業聯盟聯合成立編委會,編制完成了《建筑幕墻工程咨詢導則》。

易居企業集團克而瑞廣州區域

首席分析師 肖文曉

浙江中南幕墻技術中心

創作總監 林國祥

深圳市建筑門窗幕墻學會

秘書長 麥華健

  肖文曉研究員的演講中,介紹了房地產TOP100企業最新的發展數據,并提出2017年是珠三角城市的新啟程,站在全國戰略高地的“粵港澳大灣區”包括生產、服務、生活得到了極大提升。   林國祥總監認為建筑幕墻是建筑的外衣,依托參數化設計BIM技術實現可視化功能,不僅能夠展示三維效果,產出各類報表。更重要的是項目設計、建造、運營和維護過程中的溝通。   麥華健秘書長介紹到深圳市為了提高安全檢查質量,及早發現和排除既有建筑的安全隱患,根據相關技術標注你規定并結合深圳市的實際情況,組織編制了如《深圳市既有建筑幕墻安全檢查技術標準》等。

協辦方:廣東堅朗五金制品有限公司副總裁 王曉麗 女士

出席會議

協辦方:廣州集泰化工股份有限公司董事
鄒珍美 女士

出席會議

協辦方:弗思特工程咨詢有限公司合伙人
陳勇先生

出席會議

  隨著建筑業進入深層結構性調整,產品研發和技術升級日漸深入,作為推動建筑幕墻技術進步與創新、提高建筑幕墻安全保障的顧問咨詢公司,如何建立更好地服務機制,實現建筑幕墻與主體建筑設計的無縫對接,成為當前幕墻顧問咨詢行業的發展方向。重新整合行業資源,構建新型產業鏈關系,打造房地產開發商、設計院、顧問公司、幕墻施工企業和建材生產企業全產業鏈溝通平臺至關重要。為了更好的推廣建筑幕墻顧問咨詢行業企業,為上游房地產商及設計院更好的了解建筑幕墻顧問咨詢行業企業品牌,中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會與全國建筑幕墻顧問咨詢聯盟擬共同主辦"2017-2018年度第一屆建筑幕墻顧問咨詢行業二十強"評選活動。本次座談會期間,舉行了“2018年建筑幕墻咨詢行業二十強評選活動”頒獎儀式,實至名歸的TOP20企業代表們,懷著激動的心情上臺領取獎牌并合影。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

黃圻
理事長、秘書長
沈小鋒
副理事長
梁曙光
副理事長
都業梁
副理事長
劉軍進
副理事長
竇鐵波
副理事長

【全國建筑幕墻顧問行業聯盟理事名單】

沈小鋒 華納工程咨詢(北京)有限公司 總經理
梁曙光 浙江中南建設集團有限公司 副總經理、設計院院長
都業梁 弗思特工程咨詢有限公司 創始人、執行總裁
劉軍進 中國建筑科學研究院建研科技工程咨詢 院長
竇鐵波 深圳市新山幕墻技術咨詢有限公司 副總經理
鄭文杰 香港新圍東國際工程顧問有限公司 董事、設計總監
孫 洲 現代集團現代都市建筑設計院幕墻設計研究中心 主任
邵長健 英海特工程咨詢(北京)有限公司 董事、總經理
龍 霞 上海科進咨詢有限公司 幕墻總監
蘇文蘭 奧雅納工程咨詢有限公司北京分公司 副總工程師
羅永增 上海穩達建筑工程咨詢有限公司 總經理
呂 鑫 上海旭密林幕墻有限公司 董事長、總經理
魏東海 北京科林斯幕墻工程咨詢有限公司 技術總監
方 征 北京希繹希工程技術咨詢有限公司 總經理
王 勉 上海倍更益幕墻科技有限公司 總經理
劉玉琦 天津奧福威工程管理咨詢有限公司 總經理

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  幕墻顧問是獨立于業主開發商、承建商及物料供貨商,并只以委托人的利益為依歸的,通過提供專業的貫穿于整個幕墻工程的幕墻設計技術和服務,協助業主、建筑師及承包商成功的完成幕墻工程的專業人員。幕墻顧問不會與任何影響他專業判斷的行業有商業聯系。幕墻顧問國外已經很普遍,在國內最近幾年的發展也很迅速,越來越多的業主、建筑師認識到了幕墻顧問的重要性,在很多項目中已經采用這種模式。在項目前期,先找幕墻咨詢公司做了設計,然后招施工標的就有了統一標準,有利于甲方控制成本和幕墻工程質量。【詳細】
  幕墻行業的門檻較低,由于現階段幕墻工程的設計和施工不分家,幕墻所涉及的材料類型較多、行業監管制度不全面等原因,承建單位在保證外表、功能符合要求的基礎上自由發揮的余地較大。幕墻的系統設計、結構設計、材料品質、施工質量等很難有專門的機構去認真審核、有效管理,其質量也因此會有所折扣。而對于建筑工程的投資方業主,當然希望自己的投資可以發揮最大的效益。為了確保良好的投資效益與工程質量,業主迫切希望能有獨立的第三方從工程之初就介入其中。【詳細】
    1.全面研習建筑及相關專業包括施工圖在內設計文件;
    2.對外立面幕墻工程進行深入研究,提供幕墻結構的分析和建議;
    3.確定幕墻的設計要求、確定埋件形式和構造、并進行結構計算;
  4.提供主要材料選擇、加工及施工安裝等問題的專業顧問意見;
  5.提供包括立面設計圖,立面分格,節點圖等整體解決方案;
  6.根據初步設計提供工資概算和設計估算;
  7.提供主體結構連接或系統交接部分的初步設計解決方案;
  8.搜集并整理總包及各相關廠商的專業技術意見;【詳細】 
  1.完成外幕墻系統方案設計圖使圖紙均達到招標文件深度;
  2.編制招標圖紙,招標技術文件;
  3.聽取各方意見,改進并最終完成幕墻系統招標文件;
  4.對業主認可的各投標單位綜合技術能力進行評估并提出顧問意見;
  5.根據本幕墻工程招標文件,協助業主完成指定評標的技術標準;
  6.對各投標單位遞交的投標文件進行全面技術評估;
  7.聽取對所有技術問題的闡述,并向投標單位就相關問題就行質詢;
  8.配合業主做好技術清標工作;【詳細】

  1.審定承包商提交的施工設計文件內容和時間計劃;
  2.審核承包商的全部施工設計文件、指出其存在的問題;
  3.定期與承包商的有關技術部門進行技術溝通;
  4.參與業主或建筑師組織的與外幕墻工程有關的會議;
  5.根據合同中有關實驗檢測的技術要求審定承包商的測試方案;
  6.審核并責成承包商修改樣板測試圖直到各方認可;
  7.由主要負責人監察測試樣板的安裝現場監察測試的全過程;
  8.定期到承包商的加工廠監測材料加工、組裝質量;【詳細】
  1.開工前進行施工現場實勘并召開協調會;
  2.定期到施工現場檢驗安裝進度和質量控制情況;
  3.監察包括防水噴淋測試在內的各種現場測試;
  4.就現場反應現場情況的文字、照片,以及存在問題的修改意見;
  5.協助業主根據合同現場驗收本工程的全部幕墻承包內容;
  6.對所有驗收內容形成質量驗收報;
  7.協助業主收集并整理全部幕墻竣工技術資料;
  8.配合甲方及造價顧問的竣工結算工作;【詳細】
  @北京 隨著建筑業進入深層結構性調整,產品創新和技術升級已是勢在必行,為了更好地推動建筑幕墻技術進步與創新、提高建筑幕墻的安全保障,實現建筑幕墻與主體建筑設計的無縫對接,重新整合社會資源,構建新型產業鏈關系,打造房地產開發商、設計院、顧問公司、幕墻施工企業和建材生產企業全產業鏈溝通平臺,中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會自2014年開始,已連續召開3屆全國建筑幕墻顧問行業聯盟座談會,歷屆參會代表百余人并給予座談會高度認可,面對2017年建筑業新態勢,又有什么新的思考呢?由中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會、全國建筑幕墻顧問行業聯盟共同主辦,泰諾風保泰(蘇州)隔熱材料有限公司、廣東堅朗五金制品股份有限公司、廣州集泰化工股份有限公司(安泰建筑膠等聯合承辦的“2017年全國建筑幕墻顧問行業聯盟座談會”于11月24日,在北京亮馬河飯店隆重召開。中國幕墻網ALwindoor.com 對本次會議展開全程采訪報道。

       全國建筑幕墻顧問行業聯盟理事長黃圻先生致辭
  在大會開幕致辭中,黃圻秘書長介紹了當前幕墻工程設計、施工方向的復雜性、多樣化發展趨勢。從而引申出幕墻工程咨詢顧問工作充分、必要的價值。黃圻秘書長發言中,多次強調《建筑幕墻工程咨詢導則》的制定和推行,將對咨詢顧問行業的發展提供有利支撐,希望廣大聯盟成員積極參與和應用,為社會,為大眾提供更高水平、更高質量的幕墻工程精品。


   建筑幕墻顧問行業聯盟年度工作總結與發展規劃——董紅
  董紅主任在報告中首先提到裝配式建筑與門窗幕墻產業的發展,成為2017年度關注度最高的熱點技術話題,而在過去的一年里,全國建筑幕墻顧問行業聯盟成員在裝配式建筑設計、咨詢、技術推廣領域均開展了大量的工作,推動了鋁門窗幕墻行業盡快實現與裝配式建筑設計施工技術的匹配和融合。同時,聯盟圍繞保障門窗幕墻安全,提高門窗幕墻性能等主題,組織安排聯盟成員及相關企業代表赴福建地區,對奮安集團的中國式系統門窗、新福興玻璃的智能化生產線等進行了觀摩學習。幫助聯盟成員在學習新工藝,了解新技術的基礎上,結合自己的工作實踐情況,更形象、更直觀的了解建筑行業發展的新動向。董紅主任在報告中反復強調聯盟發展宗旨——“建立持續健康發展機制、遏制行業惡性無序競爭!鼓勵聯盟成員用成績評優,憑實力爭先”,隨后宣布了聯盟將開展2017-2018年度“建筑幕墻咨詢行業二十強品牌”評選活動的參與辦法和評選規則等事項。

協辦方:廣東堅朗五金制品有限公司副總裁 白寶萍 女士

出席會議

協辦方:廣州集泰化工股份有限公司市場總監 鄒珍美 女士

出席會議

協辦方:泰諾風保泰(香港)有限公司姜曉偉副總經理

出席會議

本次會議由鋁門窗幕墻委員會

副主任白新女士主持
  @深圳 伴隨著全國供給側結構性改革已進入實質推進階段,建筑行業也步入一個全新的發展階段。作為建筑外立面的“幕墻”由于其涉及到建筑美觀、結構安全、機械、材料、防火、熱工、聲學、照明等多個學科與專業,因而需要更加專業的從業人員提供技術、服務方面的支撐。為構建新型“門窗幕墻產業生態圈”,打造房地產開發商、設計院、顧問公司、幕墻施工單位和材料生產企業的全產業鏈交互平臺。同時,圍繞全面提升工程質量,營造幕墻顧問行業更加和諧的發展環境,促進建筑幕墻行業可持續健康發展。 由中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會、全國建筑幕墻顧問行業聯盟共同主辦,廣州集泰化工股份有限公司(安泰建筑膠)、廣東堅朗五金制品股份有限公司、泰諾風保泰(蘇州)隔熱材料有限公司等聯合承辦,布里奧門窗系統(深圳)有限公司協助會議報道的“2016年全國建筑幕墻顧問行業聯盟座談會”,于11月24-25日,在深圳萬悅格蘭云天大酒店隆重召開。

         《建筑幕墻工程咨詢導則》編制情況報告
  黃圻秘書長在發言中對《建筑幕墻工程咨詢導則》的編制情況進行了詳細的介紹,通過編制的背景以及編制工作的簡單情況兩方面,進行了說明。首先,《導則》分為七個部分,包括:1.總則、2.術語、3.建筑幕墻工程咨詢基本服務、4.建筑幕墻工程咨詢附加服務、5.建筑幕墻工程咨詢服務取費、6.職業準則、7.附錄A。另外,《導則》由以下幾個主要部分組成:幕墻工程咨詢分為“基本服務”、“附加服務”、“服務取費”。這部導則的特點是把建筑幕墻工程咨詢服務分解為基本服務和附加服務,同時根據當前行業市場經濟的特點增加取費內容,同時設計了一個比較合理化和通用化的計算公式,設計了根據工程的難易程度增減的系數。同時也根據當前行業需要創建和諧社會,規范行業管理模式,我們增加了行業道德準則的基本要求。最后,黃圻秘書長在總結發言中,強調了幕墻設計咨詢服務,應該始終遵循:獨立、科學、公正的三大原則,《導則》的編寫有利于明確咨詢公司在目前整個建筑產業鏈中所處的位置及定位,也有利于統一和規范行業服務內容與規則,從而加強行業從業者自律,最終推動該行業的健康穩健發展。

       建筑幕墻顧問行業聯盟年度工作總結——董紅
  董紅主任在報告中提到:現階段幕墻顧問公司還存在很多不足,首先是在中國幕墻顧問公司已經存在幾年,因為歸屬關系,以及行業規范等問題,初始期受到了行業內部分企業和一些專家的批評和抵制。我國的幕墻顧問公司沒有納入資質管理,尚不能像幕墻工程公司一樣名正言順從事幕墻設計咨詢技術工作。其次,幕墻顧問公司的水平參差不齊,部分公司工程人員不足,工程技術人員能力有限,在從事一些特殊工程的咨詢過程中顯得力不從心。很多幕墻顧問公司取費差異較大。針對目前幕墻工程存在的各類問題,我們也做了總結找出了解決問題的方法,對于幕墻咨詢顧問公司本身應該加強自身建設,提高自身素質,調整企業結構,配備相應的工程技術人員;幕墻咨詢顧問公司應該申請取得相應的設計資質;應根據自己的人才業務特點,確立自己的業務范疇;幕墻咨詢顧問公司應加強在行業的影響力,摸索出符合中國特色的行業管理模式;幕墻咨詢顧問公司應建立行業聯盟,大家共同議事,共同進步。

協辦方:廣東堅朗五金制品有限公司副總裁 白寶萍 女士

出席會議

協辦方:廣州集泰化工股份有限公司市場總監 鄒珍美 女士

出席會議

協辦方:泰諾風保泰(蘇州)隔熱材料有限公司暖邊事業部總經理 彭春雷先生出席會議 本次會議由鋁門窗幕墻委員會主任助理 白新女士主持


          2015年建筑幕墻顧問公司座談會
   
@上海 為了更好地滿足建筑幕墻行業對幕墻顧問公司越來越高的需求,營造幕墻顧問公司更加和諧的發展環境,發揮幕墻顧問公司的積極作用,促進建筑幕墻行業可持續健康發展,由中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會主辦、廣州集泰化工股份有限公司、廣東堅朗五金制品股份有限公司、泰諾風保泰(蘇州)隔熱材料有限公司承辦的2015建筑幕墻顧問公司座談會于2015年8月28日在上海虹橋賓館順利召開。 中國建筑金屬結構協會副會長劉海韻、中國建筑金屬結構協會名譽副會長忻國梁、中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會主任黃圻、中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會常務副主任董紅等領導嘉賓出席會。【查看更多】
在經濟新常態下幕墻顧問公司怎樣做好咨詢顧問工作——黃圻



   @北京 由中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會主辦、廣州集泰化工有限公司承辦的建筑幕墻顧問公司座談會于2014年9月19日在北京新大都飯店順利召開。中國建筑金屬結構協會姚兵會長、住房和城鄉建設部勘察設計監管處江華處長、中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會黃圻主任等領導出席會議,來自北京、廣州和上海等地區的38家建筑幕墻顧問公司的 65名代表聚集一堂,暢所欲言,共同為建筑幕墻顧問行業的可持續健康發展獻計獻策。
  會上黃圻主任做題為《建筑幕墻行業現狀和發展趨勢》的報告,中國建筑金屬結構協會姚兵會長最后做題為《高度重視建筑幕墻咨詢問行業的發展》總結性發言,劉萬奇副主任主持本次會議。本次會議得到國內外知名顧問公司的關注,德國華納工程咨詢有限公司、奧雅納工程咨詢(上海)有限公司、邁進外墻建筑設計咨詢(上海)有限公司、弗思特工程咨詢(南京)有限公司、北京希繹希工程技術咨詢有限公司、英海特工程咨詢(北京)有限公司等紛紛前來參會......>>>>>查看更多


    我國幕墻行業經過近三十年的發展,目前已經成為世界第一幕墻生產和使用大國。隨著我國城市化進程的持續推進,未來對幕墻的生產、設計和施工還有巨大的需求。當然,在這個滿足需求的過程中,我國幕墻行業必將與國際幕墻行業接軌,進一步實現專業化與科學化的整合。今后,幕墻設計、施工和顧問必將進行更加有效的分工與合作,各領域會以更加獨立和專業的方式運作,這將給國內幕墻顧問行業帶來良好的發展機遇。因此,幕墻顧問行業應努力抓住機遇,創造條件,自我完善,實現行業整體跨越式發展。
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